Classe Energetica : G - EPgl: 329,80 KWh/Mc Anno
Vendita €570,000.00 - Masseria, Terreno con trulli, Trulli e Lamia
Proponiamo in vendita un complesso masserizio in piena Valle d’Itria
a due Km di distanza dal centro abitato e più precisamente in contrada
“La Monaca”.
La proprietà si compone da 4 corpi di fabbrica distinti e oltre 5 Ha di terreno.
Il corpo principale (corpo 1) è costituito da un fabbricato di superficie utile
interna di circa 150 mq, interamente in pietra, presenta lamie con volta a
padiglione e tre coni di trulli abitabili. Gli ambienti sono disposti su un unico
livello: due sale con accesso dall’esterno, cucina, doppio servizio, ripostiglio
e tre camere da letto. In aderenza anche una depandance con ingresso indipendente
composta da due vani: sala di ingresso e camera da letto. All’esterno del fabbricato nobile
vi è una corte completamente recintata da muri a secco con portale d’acceso ad arco in pietra
al cui interno si trovano tre coni grandi e cinque piccoli. L’area un tempo doveva servire come
ricovero per animali e risulta completamente da restaurare.
Fanno parte della proprietà altri tre complessi di trulli poco distanti, il corpo 2 è costituito
da tre coni in pietra e un alcova con accesso ad arco dall’esterno; il corpo 3 è costituito da 5 coni
e due alcove. In aderenza e comunicante dall’interno una lamia in pietra con volte a padiglione,
sviluppa una superficie utile di 70 mq ed è costituita da due saloni di ingresso distributivi,
cucina, bagno e due camere da letto. All’esterno un piazzale pavimentato in pietra locale,
una pergola e un deposito all’interno di un trullo.
Termina la proprietà il corpo 4, leggermente più distante, ma sempre comunicante con
il resto degli immobili. E’ costituito da un piccolo complesso di trulli da restaurare
formato da un cono grande ed uno più piccolo.
Il potenziale dell’intera struttura è molto elevato in quanto è consentito su tutte
le strutture il restauro conservativo e l’ampliamento a servizi che concede
un aumento di superficie di 25 mq per struttura.
