200 – Intero Stabile – Via Solito – Taranto

Proponiamo in vendita un intero stabile in via Solito a Taranto costituito da piano terra e 4 piani fuori terra. Oltre all’androne di accesso al vano scala di collegamento agli appartamenti, al piano terra vi sono due locali ad uso deposito con ingresso diretto su strada, rispettivamente di due vani e tre vani ciascuno, con relativo bagno. Ai piani superiori troviamo due appartamenti per piano di due vani ciascuno più accessori. la superficie totale del piano terra è di 155 mq commerciali con la presenza di un cortile interno privato che ospita il locale pompe e costituisce l’affaccio interno dei locali e degli appartamenti sovrastanti. La superficie commerciale dei singoli piani è di 162 mq. All’ultimo piano vi è un vano di collegamento con il lastrico solare che ha subito lavori di impermeabilizzazione con 2 strati di guaina nel 2019. Lo stabile non è dotato di ascensore, è regolarmente collegato alle utenze di acqua, corrente elettrica, gas e fogna urbana. Allo stato attuale sono occupati un locale al piano terra e 6 appartamenti, tutti con contratto regolarmente registrato. Sono vuoti invece due appartamenti e un locale al piano terra. Le condizioni dell’immobile sono buone, gli appartamenti sono abitabili, ma necessitano di restauri per adeguarsi egli standard odierni. la facciata e i balconi esterni sono in buono stato di conservazione. La zona in cui è situato lo stabile è decentrata ma dotata di tutti gli standard urbanistici: scuole, chiese, uffici, supermercati. ecc. Di recente sta subendo una notevole rivalutazione vista la costruzione di nuovi edifici ad uso residenziale. Ideale per investimento, la regolarità dei pagamenti dei canoni di locazione è facilmente dimostrabile.