202 – Appartamento – via Villa Castelli – Martina Franca

Proponiamo in vendita in via Villa Castelli, a poche decine di metri dalla Chiesa della Madonna della Sanità un ampio appartamento al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni con una superficie commerciale di 128 mq. L’immobile è inserito in un area privata con accesso riservato, completamente recintata da un giardino condominiale e dotato di parcheggio auto scoperto e illuminazione esterna. Il portone si trova sul prospetto ad est dell’edificio e dà accesso al vano scale dotato di ascensore. L’appartamento si compone di quattro vani ed accessori con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Dall’ingresso principale si accede al soggiorno dotato di sala da pranzo e zona living. La cucina è di modeste dimensioni ma completa di tutti gli elementi. Ogni stanza della casa è dotata di areazione diretta, con finestra o portafinestra di accesso ai balconi, in particolare quello più grande sul lato est è dotato anche di lavandino esterno. Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni, uno principale e l’altro di servizio. Le rifiniture sono ottime, gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro, dotati di avvolgibili automatizzate nella zona giorno. Il riscaldamento e autonomo, la caldaia è stata sostituita di recente ed è situata in un vano apposito nel balcone della cucina. Le stanze principali sono dotate di condizionatori per il raffrescamento estivo degli ambienti. In generale l’abitazione garantisce un elevato confort abitativo in tutte le stagioni dell’anno e la salubrità degli ambienti secondo gli attuali standard. L’appartamento viene venduto completamente arredato. La zona in cui è situato lo stabile è decentrata ma dotata di tutti i servizi principali (chiese, supermercati, bar), impreziosita dalla nuova realizzazione del parco cittadino della Sanità. Ideale per l’acquisto come prima casa o anche come investimento.