906 – Villa – Via Ceglie – Martina Franca

Proponiamo su strada secondaria con accesso da via Ceglie, a meno di un kilometro dal centro abitato, un villino in zona panoramica con affaccio sulla valle d’Itria. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti: la struttura principale, frutto di ampliamento e restauro di un fabbricato esistente degli anni sessanta e un piccolo complesso di trulli e lamie, completamente i pietra, da restaurare. L’accesso alla proprietà è tramite un cancello automatico, il perimetro è completamente recintato e consente di possedere degli animali domestici in sicurezza. All’esterno c’è l’area giardino con il viale di collegamento alla villa, una terrazza panoramica che fa da solaio al box auto con accesso diretto dal portone di entrata. Attraverso una scalinata si approda alla veranda coperta che anticipa l’ingresso all’abitazione principale con porta blindata. Internamente abbiamo un apio salone con finestre panoramiche dotato di termocamino. Direttamente collegata al salone, una cucina abitabile con penisola. L’ambiente principale all’ingresso è anche distributivo per gli altri ambienti della casa, Su di esso si affacciano le due camere da letto, una singola e una matrimoniale e il bagno principale con uscita all’esterno e dotato di un piccolo ripostiglio. Completa la struttura la presenza di un deposito al piano seminterrato con accesso diretto dall’esterno che ospita la centrale termica e gli impianti della casa. i lavori di restauro risalgono al 2015 e hanno previsto anche l’intera sostituzione e ammodernamento dell’impianto elettrico e idrico. L’immobile è ideale come abitazione in campagna, inoltre ha un’alta vocozione turistica data la posizione panoramica e la vicinanza al centro abitato.